«Реал» получает наибольший доход от использования стадиона

Как и многие другие области бизнеса, индустрия спортивных сооружений в 2012 году столкнулась с неопределённостью и необходимостью выбора нового вектора развития, вызванными непростой экономической ситуацией и туманным будущим мировой финансовой системы. Однако, несмотря на возникающие проблемы, спрос на возведение арен продолжает оставаться достаточно высоким. Этому способствует проведение крупнейших спортивных форумов, заинтересованность бизнес-структур и повышенное внимание общественности. Современные реалии требуют от архитекторов и дизайнеров отказаться от тиражирования громоздких дорогостоящих арен, популярных в недалёком прошлом, и искать решения, актуальные в нынешних условиях.

Для того чтобы убедиться в справедливости этих тезисов, достаточно сравнить стадионы, построенные в преддверии Олимпиады в Лондоне 2012 года и такие же по предназначению арены Игр в Пекине четырёхлетней давности. Сооружения в столице Туманного Альбиона отличаются многофункциональностью, рациональностью и лаконичностью. На одной арене проводятся несколько соревнований, что было редкостью для Олимпиады в Поднебесной.

Задачи организационного комитета, архитекторов и дизайнеров состоят не только в том, чтобы обеспечить проведение соревнований на высшем уровне, но и в том, чтобы удовлетворить амбиции инвесторов, для чего необходимо тщательно проанализировать долгосрочные перспективы использования сооружений. Так, за право эксплуатировать Олимпийский стадион британской столицы после Игр развернулась настоящая борьба, что является главным показателем успеха его создателей. Однако в памяти и неудачные примеры: вместительные стадионы, построенные в преддверии чемпионата мира по футболу 2010 года в ЮАР, в большинстве своём не заполняются и на четверть во время местных соревнований.

Наиболее отлажены механизмы получения максимальной выгоды от стадионов в европейском футболе и в заокеанских спортивных лигах. Авторитетная бухгалтерская компания Deloitte ежегодно составляет рейтинг футбольных клубов с наибольшими доходами от использования арен. Суммарный доход двадцатки лидеров по итогам сезона-2010/11 составил € 4,4 млрд. Лидером по суммарному доходу от арены, а также по доходу в день матчей является мадридский «Реал», а наибольшую среднюю прибыль от одного места на стадионе получает «Челси». Конечно, доход в день встречи зависит прежде всего от уровня турнира и класса соперника, а также от цены на билет. Именно это позволяет находиться в топ-20 рейтинга сразу четырём клубам из Германии, где стоимость входного квитка гораздо ниже, чем в других ведущих лигах Старого Света.

Пока многие моменты, связанные с рациональностью спортивных сооружений, остаются неопределёнными, на вопрос, где располагать стадионы - в городской черте или в предместьях, кажется, удалось найти ответ. Проектировщики в последнее время почти полностью отказались от строительства арен за пределами городов, что обусловлено менее развитой инфраструктурой, транспортными и коммуникационными проблемами. В начале мая 2012 года в Лос-Анджелесе состоялся очередной раунд переговоров по возведению в крупнейшем городе штата Калифорния стадиона Farmers Field, который позволит вернуть в мегаполис клуб Национальной футбольной лиги (NFL) после 16-летнего перерыва. На заседании с участием городских властей было принято решение расположить арену в районе Даунтаун в самом центре Лос-Анджелеса. Этот шаг удовлетворяет современным тенденциям NFL и, по задумке авторов проекта, поспособствует росту экономической привлекательности города. Уже готовая инфраструктура, отсутствие проблем со связью, парковками и трафиком значительно снизят стоимость строительства и позволят привлечь крупных инвесторов.

Мы живём в неопределённое время, когда многое меняется под диктовку экономических и политических реалий, однако что-то, например необходимость поиска новых блистательных решений, остаётся неизменным. Формирование конкретных требований к современным аренам ещё не завершилось. Они во многом зависят от уровня проводимых на них соревнований, роста и перепланировки городов, а также от желания владельцев клубов получать максимальную прибыль от использования стадионов. При этом болельщики готовы ходить только на комфортные и рационально расположенные арены. Таким образом, создатели спортивных сооружений оказываются в достаточно жёстких условиях, оставляющих минимальный простор для экспериментов. Однако именно в таких ситуациях и проявляется талант архитекторов, дизайнеров и проектировщиков, ведь каждая мелочь может кардинально изменить подход к строительству арен.